深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

广汽埃安辟谣裁员传闻 回应应届生解约：依法处理恶意造谣者

广州 – 近日，网络上流传有关广汽埃安“裁员”、“密集与应届生解约”等信息。6月12日，广汽埃安发布声明辟谣称，上述信息为不实信息和恶意谣言，已对相关造谣者报案，并将依法追究其法律责任。

**声明指出，**广汽埃安今年计划录用118名应届生，目前仅有8名应届生因岗位调整而与公司解除劳动合同，公司已按照相关约定支付了违约金。此外，广汽埃安今年还将陆续发布埃安品牌和昊铂品牌一系列全新产品，同时泰国工厂、长沙工厂等也即将于7月竣工投产。面对全球化布局，广汽埃安目前在各大招聘网站仍有大量人才招聘需求，下半年预计扩招超2000人。

**针对近期部分员工加班补贴有所下降的情况，**广汽埃安表示，公司对薪酬福利制度进行了一定调整，但总体薪酬水平保持稳定。公司将继续致力于为员工提供具有竞争力的薪酬福利和良好的职业发展平台。

**广汽埃安强调，**一直以来，公司高度重视人才队伍建设，始终坚持“人才兴企”战略。公司将继续为员工提供良好的工作环境和发展机会，为员工和企业共同发展创造更大的价值。

**有业内人士分析指出，**近年来，新能源汽车市场竞争加剧，一些企业出现经营压力，但广汽埃安作为广汽集团的核心新能源整车子公司，拥有强大的研发实力、完善的生产体系和良好的市场口碑，在市场竞争中表现稳健。此次恶意谣言的散布，可能源于对新能源汽车行业发展前景的误判以及对广汽埃安自身实力的误解。

**该事件也给其他企业敲响了警钟。**在信息化时代，网络谣言的传播速度快、影响范围广，企业应高度重视舆情管理，及时澄清不实信息，维护自身形象和合法权益。同时，相关部门也应加强对网络谣言的监管，依法打击造谣传谣者，净化网络环境。